摘要：
... 广州市海珠区住建局联合广州市房地产行业协会主办的“2024年海珠房地产发展论坛”于9月30日举行。会上数据显示，2024年1-9月，海珠区一手住宅（不含商办）签约面积同比增长6.7%，增速高于全市（-20.7%）27.4个百分点，仅次于越秀居全市各区第二位；海珠区一手商服签约面积22.79万平方米，位于全市第二位，同比增长99%，增速高于全市（2.9%）96.1个百分点。
9月29日，广州取消全面限购，成为首个彻底退出限购的一线城市，广州楼市迎来史上最宽松的政策窗口期。广州市社会科学院经济研究所所长欧江波在会上指出，广州全面放开限购政策，意味着房地产发展的新时代正式开启，房地产市场形势和发展模式的根本转变，其影响主要体现在三个方面：一是将有助于提振市场信心和预期，促进市场筑底回升和平稳发展；二是从短期看，中心城市、中心城区将迎来更为乐观的市场行情；三是将促进房地产开发模式的转型，品牌、管理、服务等要素的重要性将上升，开发企业综合竞争力将更加关键，市场竞争将真正进入到精耕细作、高质量发展阶段。
